日期:
公积金利率
住房公积金存款利率
年限 利率
1年 1.50%
住房公积金贷款利率
年限 利率
1-5年 2.35%
6-30年 2.85%
商业性银行贷款利率
年限 利率
1年 4.35%
2-5年 4.75%
5年以上 4.90%
客服电话:0482-12329
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姓名: 赵先生
标题: 请问公积金贷款相关问题
内容:
一. 请问公积金贷款额度及其计算方式
二.    已申请公积金贷款,公司破产或离职后断缴公积金,对贷款和还款是否有影响?具体影响是什么
三. 办理公积金贷款个人征信只需满足《内蒙古自治区公积金贷款管理办法》第二十九条第五款的规定就可以么,是否有其他要求?
咨询时间:
2023-12-19
处理状态:
已处理
回复内容:
一. 请问公积金贷款额度及其计算方式
答:你好,贷款额度具体标准参照借款人夫妻双方和共同申请人的公积金缴存基数、公积金余额、购房价值、借款人年龄、抵押物状况、偿还能力、家庭综合负债等综合因素确定。具体详情请携带相关办理要件到中心服务大厅或旗县市营业部服务大厅咨询,或拨打咨询电话0482-12329。住房公积金贷款额度的计算需要同时考虑以下几方面因素:
(1)不超过购房总价款的80%(购买拆迁安置住房的,借款额度不得超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出;商业银行住房贷款转住房公积金贷款的,申请贷款额度不得超过已结清商业银行贷款本息余额);(2)不超过抵押物价值的70%;(3)月还款额不超过夫妻双方缴存基数之和与家庭月负债额两者差额的60%;(4)不超过本人及其配偶住房公积金账户合计余额的20倍(取到倍数的千元位);(5)缴存职工在购买自住住房申请住房公积金贷款时,本人及其配偶合计提取住房公积金额度与申请贷款额度之和不得超过所购自住住房总价(不包括购买车库和房屋附属设施价格);(6)不得超过兴安盟住房公积金管理委员会规定的当前单笔贷款最高额度(目前为80万元)。
二.   已申请公积金贷款,公司破产或离职后断缴公积金,对贷款和还款是否有影响?具体影响是什么
答:你好,根据你的描述,请在还款日之前(不要在当日)将足够的还款金额存于你的公积金贷款还款卡内,以免造成公积金贷款逾期。
三.办理公积金贷款个人征信只需满足《内蒙古自治区公积金贷款管理办法》第二十九条第五款的规定就可以么,是否有其他要求?
答:你好,借款人(含共同借款人)夫妻双方个人征信情况良好(无影响本次申贷的债务、担保、逾期等情况)需同时符合以下条件:
1.贷款当前不存在逾期;
2.贷记卡当前不存在逾期;
3.贷记卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);
4.单笔贷款48个月内不存在连续逾期6期及以上记录;
5.不存在近两年内贷款以资抵债等记录;
6.不存在近两年内因信用不良被起诉的记录。
处理时间: 2023-12-20

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