问题1：假如房子价格是100万首付20万，公积金贷款是否可以贷80万？（账户余额4万多）
问题2：贷款人之前名下有房产，但现在都已经全部出售，出售后名下无房产，也从未用过公积金贷款，现在购房是否可以按照首套房的利率进行贷款

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2025-01-14

已处理

贷款额度不超过本人及其配偶住房公积金账户合计余额的20倍（取到倍数的千元位）。除了上述条件外，贷款额度具体标准还需参照借款人夫妻双方和共同申请人的公积金缴存基数、公积金余额、购房价值、借款人年龄、抵押物状况、偿还能力、家庭综合负债等综合因素确定。具体详情请携带相关办理要件到中心服务大厅或旗县市营业部服务大厅咨询，或拨打咨询电话0482-12329。
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。缴存职工及其配偶名下合计有两套及以上住房（含平房、普通公寓、高档公寓等住房，不含商业、商住、别墅、办公、仓储、车库等非普通住宅类性质房屋，同时也不包括本次申请住房公积金贷款时所购住房，以下同）的，不得再次申请住房公积金贷款；缴存职工及其配偶名下合计有一套住房的，新申请住房公积金贷款时按购买第二套住房贷款利率执行；缴存职工及其配偶名下合计没有住房的，新申请住房公积金贷款时按购买首套住房贷款利率执行。